Percantik Taman Atap dengan Aksesoris

Kehadiran aksesoris pada taman atap (roof garden) akan memberi nilai estetika tersendiri. Seperti batu koral, air mancur, patung hingga lampu. Hanya saja perlu aksesoris perlu disesuaikan untuk taman atap, jangan terlalu berat karena akan mempengaruhi struktur beton sebagai alas dari taman atap.

Ini beberapa jenis aksesoris yang dapat digunakan untuk taman atap agar menjadi lebih cantik.

1. Lampu Taman

Lampu ibarat cahaya dari bintang-bintang yang menerangi taman atap saat malam hari. Tanpa kehadiran lampu, taman akan terlihat gelap gulita. Sebagai alat penerang, lampu dapat menjadi aksesoris yang mempercantik taman.

Pilihan lampu sangat bervariasi, seperti lampu dapat ditempel didinding, menyatu dengan tanaman, berbentuk kupu-kupu, lampu gantung bahkan lampu bohlam.

2. Batu pijakan

(stepping stone) pad ataman akan berfungsi menjadikan jalan setapak bahkan sebuah petunjuk jalan yang mengiringi kesuatu tempat dalam taman. Batu pijakan di taman atap juga dapat menghidupkan suasana dan mengisi kekosongan gamparan rumput.

Ada banyak pilihan batu pijakan. Mulai dari bentuk bulat, kotak, persegi panjang, segitiga, hingga oval. Bahan pun beragam, ada koral sikat, batu alam, atau bisa saja kita meminta tukang untuk membuatkannya dari semen sesuai selera.

3. Bangku kayu

Sesuaikan bentuk dan model bangku dengan gay ataman atap. Bangku kayu yang terlihat tua dan masih berbentuk pohon aslinya akan memberi karakter tersendiri. Misalnya, karakter natural pad ataman atap.

Perlu diperhatikan juga, harus disesuaikan ukuran bangku dengan luasan taman. Jika lahan taman atap cukup kecil atau mungil, gunakan bangku yang juga berukuran kecil.

4. Bola granit sikat

Ornamen bola-bola bermacam ukuran dan bentuk dapat memberi taman semakin hidup seakan dihuni benda-benda selain tanaman. Bola granit sikat juga dapat digunakan untuk aksesoris taman atap, dari ukuran kecil, sedang, sampai besar.

5. Gazebo

Aksesoris lain dalam taman atap bisa menggunakan gazebo mini yang disesuaikan dengan kebutuhan. Gazebo selain dapat mempercantik taman, dapat juga sebagai tempat meditasi, jogging, atau tempat bermain anak-anak.

(Satya Nita Pratama)

Foto: Adrian Mulya

Lokasi: Kediaman Antono dan Fennyanto, Jl. Bima Asri Utama, Bekasi

http://www.tabloidrumah.com/?p=3923

Green Property Tidak Sekedar Lingkungan Asri

Isu ramah lingkungan terus menjelma dalam kehidupan sehari-hari masyarakat dunia. Tak terkecuali industri properti di tanah air, konsep ramah lingkungan telah berkembang dan banyak diaplikasikan. Tak hanya menjadi barang dagangan yang harus di jual ke masyarakat. Dan bukan hanya menjadi gimmickmarketing semata untuk menaikan angka penjualan saja.

Maklum, tuntunan ini tak hanya dari pemerintah melalui lembaga yang mengaturnya, namun lebih karena masyarakat saat ini, khususnya kelas menengah-atas juga sudah sangat care dengan masalah ini. Sehingga konsep properti hijau akan terus berkembang dengan terbentuknya kesadaran masyarakat atau konsumen terhadap lingkungan.

Menurut Managing Director Corporate Strategy & Services Sinar Mas Land Ishak Chandra, konsep properti hijau atau properti ramah lingkungan akan terus berkembang. Selain tuntutan dari konsumen yang tinggi juga preasure dari pemerintah. Konsep properti hijau ini tak hanya menampilkan keasrian lingkungan tetapi juga memerhatikan berbagai aspek tekhnis yang mengharuskan developer lebih kreatif dan inovatif mengembangkan properti hijau.

“Untuk itu Sinarmas Land melalui berbagai proyeknya akan terus menerapkan properti hijau. Karena ini merupakan komitmen  perusahaan untuk menyediakan properti ramah lingkungan dan dibutuhkan oleh masyarakat,” imbuh Ishak.

“Kami ada distrik seluas 25 hektare di BSD City yang dibangun dengan konsep properti hijau. Ini akan menjadi komplek yang ramah lingkungan dari berbagai aspek, mulai dari perencanaan kawasannya, konsep arsitektur bangunannya, hingga sistem pengelolaannya. Ada sekitar 11 gedung komersial yang akan berdiri di kawasan seluas 25 hektare itu dengan menerapkan konsep green building,” tegas Ishak.

Pengembangan ini merupakan bagian dari perencanaan pengembangan BSD City seluas 6000 hektar yang sudah menjalankan prinsip properti hijau sejak awal dikembangkan. BSD City saat ini sudah memasuki pengembangan tahap kedua setelah tuntas membangun sebagianm kawasannya di sekitar kawasan Sungai Cisadane, Serpong. (Prokit)

Sumber: Propertykita

http://regional.kompasiana.com/2012/11/07/green-property-tidak-sekedar-lingkungan-asri-507242.html?utm_source=WP&utm_medium=box&utm_campaign=Kanawp

Tips Memilih ‘Papan’

Banyak hal penting yang patut dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk tempat tinggal. Aman dan nyaman, baik dalam rumah maupun lingkungan sekitar, tentu jadi syarat utama. Sebisa mungkin, jarak tempat tinggal dan tempat bekerja juga tidak jauh.

Dalam mencari lokasi yang tepat, ada beberapa tips untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat, di antaranya adalah berikut ini.

Kondisi Jalan Utama. Jalan utama menjadi titik akses penting menuju ke rumah Anda. Jika kondisinya penuh lubang, atau sulit dijangkau karena terlalu sempit untuk kendaraan, ada baiknya Anda mempertimbangkan lokasi lain untuk tempat tinggal.

Pelayanan Air, Listrik, dan Telepon. Layanan-layanan tersebut adalah syarat kelengkapan rumah. Tingkat kepuasan pelanggan terhadap layanan-layanan tersebut bisa jadi faktor pertimbangan. Contohnya: Anda tentu tidak mau membeli rumah di daearh rawan mati listrik.

Kebersihan Lingkungan. Bersih pangkal sehat. Apabila lingkungan tempat Anda tinggal tidak bersih, maka kesehatan Anda dan keluarga pun terancam. Apalagi mengingat keluarga Anda akan menghabiskan waktu lebih banyak di lingkungan ini. Perhatikan kebersihan di lingkungan sekitar, termasuk jarak dari rumah ke tempat pembuangan sampah sementara. Lihat juga ke saluran got. Apa mampat?

Polusi. Jika tingkat polusi udaranya di atas ambang batas, kesehatan pun akan terancam. Bagaimana cara mengetahui status polusi di suatu daerah? Sayangnya tidak ada informasi spesifik mengenai hal ini. Tapi, jika lokasi rumah terlalu dekat dengan jalan raya, kemungkinan Anda terkena dampak polusi lebih besar. Selain polusi udara, polusi suara juga dapat mengganggu ketenangan hidup di rumah.

Penghijauan. Lokasi yang lebih banyak penghijauannya tentunya lebih menarik. Penghijauan, selain menjaga kualitas udara, juga  memberikan relaksasi untuk mata.

Bebas Banjir. Bebas banjir menjadi salah satu kriteria terpenting dalam menentukan lokasi rumah. Rutinitas rumah tangga dipastikan terganggu jika tempat tinggal dilanda banjir: Transportasi menjadi sulit dan barang-barang berharga pun rusak karena terendam air. Karenanya, pilihlah lokasi tempat tinggal yang tidak rawan banjir.

Kemudahan Transportasi. Walaupun rumah di jalan raya atau dekat jalan raya mungkin lebih berpotensi untuk terkena polusi, namun hal ini juga berarti jarak antara rumah Anda ke pusat transportasi juga lebih dekat. Tempat tinggal yang dekat stasiun, misalnya, dapat memberikan kemudahan bertransportasi jika kendaraan bermotor Anda bermasalah, atau jalanan rumah anda terlanda banjir.

Strategis. Strategis memang hal yang cenderung subjektif. Anda dapat menentukan sendiri apakah tempat tinggal mudah dijangkau Anda sendiri dan orang lain, atau dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi. Lokasi strategis artinya Anda leluasa melakukan kegiatan-kegiatan dengan efisien dan waktu agar Anda tidak sering kehilangan waktu di perjalanan.

Fasilitas umum. Fasilitas umum dapat berupa rumah sakit, apotek, pusat perbelanjaan, pusat olahraga, kantor pos, atau fasilitas lainnya yang akan membuat tempat tinggal Anda menjadi kota mandiri.

Ada beberapa contoh gambar Rumah yg bisa Anda milik hanya dengan 300 ribu. klik disinihttp://www.developerkreatif.com/?id=dini

http://gubahrumahindah.wordpress.com/

Beli Properti Bermodal Rp0 dan Untung? Ini Siasatnya

Ilustrasi (foto: stellarealtyok)

JAKARTA - Untuk menjadi pengusaha atau investor properti tidak hanya sekadar membutuhkan modal yang besar, tapi juga perlu keahlian dalam menilai harga properti itu sendiri. Sebab, siapapun tentunya ingin mendulang untung dari bisnis yang digeluti dan bukannya rugi.

Paka properti Panangian Simanungkalit membagi ilmu dalam menilai harga properti. Seperti dikutip dalam bukunyaRahasia Menjadi Miliarder Properti, Senin (22/10/2012).

Menurutnya, kesuksesasan dalam berinvestasi properti, dipengaruhi oleh kemampuan seseorang dalam melakukan hal-hal di bawah ini:

1. Menyeleksi jenis properti yang menghasilkan pendapatan sewa secara berkelanjutan (cap rate).
2. Memilih lokasi investasi properti yang paling propspektif dari sisi peningkatan nilainya (capital gain).
3. Memprediksi tingkat apresiasi properti yang Anda targetkan.
4. Menilai kondisi dan situasi pasar lokal ketika membeli properti (siklus pasar).
5. Memilih investasi properti dengan "harga yang menarik".
6. Menegosiasikan syarat-syarat yang menguntungkan bagi pembelian properti.

"Bila suatu properti dapat Anda beli di bawah nilai pasar, maka ini merupakan transaksi yang paling menguntungkan untuk Anda," sebutnya.

Dia menjelaskan, nilai pasar adalah harga yang bersedia dibayar oleh pembeli untuk properti tersebut pada kondisi pasar yang seimbang. Anggaplah harga pasar sebuah properti Rp500 juta dan bila Anda dapat membelinya senilai Rp400 juta, maka Anda sudah meraih keuntungan instan senilai Rp100 juta.

"Dengan uang muka 20 persen dan KPR 80 persen dari Bank (sekira Rp400 juta), ini artinya Anda telah membeli properti dengan modal nol, sekaligus mendapatkan untung," bebernya. (NJB)

http://property.okezone.com/read/2012/10/22/471/707473/beli-properti-bermodal-rp0-dan-untung-ini-siasatnya

7 Keuntungan Investasi Properti

Investasi di sektor di properti masih jadi pilihan utama kebanyakan orang. Setidaknya ada 7 keuntungan yang menjadi daya tarik berinvestasi di bidang properti.

1. Calon investor tidak harus memiliki uang tunai sebanyak harga beli properti yang akan dibeli. Investor bisa mendapatkan properti dengan menggunakan sebagian uang sendiri dan sisanya memakai uang orang lain, dalam hal ini uang bank.
2. Investor bisa membeli properti dengan nilai yang jauh lebih tinggi daripada yang dibayarnya.
3. Investor bisa meningkatkan nilai propertinya secara besar-besaran tanpa mengeluarkan banyak uang. Bandingkan dengan investasi di emas atau saham. Ketika membeli emas, investor tidak bisa menaikkan harga emas Anda. Kalau mau menjual maka harganya sesuai dengan harga pasar yang fluktuatif naik turun. Meski emas Anda diberi hiasan atau bentuk yang indah, cukup sulit untuk mendapatkan pembeli yang senang dengan emas Anda. Demikian juga investasi di saham. Anda tidak bisa mengontrol harga saham yang Anda beli.
4. Investor bisa mendapatkan kredit lagi dari properti yang sudah dimiliki, kemudian membelikan properti yang lain.
5. Investor tidak perlu memantau properti yang sudah dimiliki setiap saat. Begitu Anda beli sebuah rumah misalnya, Anda tidak perlu lagi setiap hari mendatangi rumah itu. Tidak perlu kuatir rumah Anda hilang. Kondisinya akan berbeda jika memiliki emas senilai Rp200 juta. Anda akan memikirkan tempat yang aman.
6. Investor tidak perlu harus memantau harga properti setiap hari atau setiap bulan. Setelah properti dibeli, maka Anda bisa menyewakannya. Setelah itu, Anda sudah tidak perlu memikirkan apakah harganya akan naik atau turun. Dengan demikian, beban pikiran Anda relatif ringan dibanding dengan investasi atau bisnis yang lain.
7. Harga properti cenderung naik. Kenaikannya yang pasti adalah secara perlahan-lahan dan konsisten, tapi tidak menutup kemungkinan kenaikannya akan melejit karena adanya perubahan positif disekitar properti Anda. Anda tertarik?

(Hotmian Siahaan)

http://www.tabloidrumah.com/?p=3847

Daerah Rawan Banjir di DKI Jakarta

Berikut ini adalah daerah-daerah rawan banjir di DKI Jakarta, mulai dari Jakarta Pusat s.d. Jakarta Selatan.

Jakarta Pusat:

1.Matraman Dalam
2.Kalipasir Kwitang
3.Bunderan HI, Kebon Kacang, Teluk Betung
4.Pejompongan/AL5.Jatipinggir
6.Mangga Dua
7.Karang Anyar
8.Serdang
9.Gunung Sahari
10.Cempaka Putih

Jakarta Utara:

11.Kapuk Kamal
12.Kapuk Kamal Sediatmo
13.Pantai Indah Kapuk
14.Kapuk Muara, Teluk Gong, Muara Angke
15.Pluit
16.Pademangan Barat
17.Pademangan Timur
18.Sunter Agung
19.Sunter Jaya
20.Lagoa Buntu
21.Kebon Bawang
22.Warakas
23.Sungai Bambu
24.Papanggo
25.Yos Sudarso
26.Sunter Timur, Kodamar
27.Perum Walikota Jakarta Utara
28.Kelapa Gading
29.Rawa Badak, Tugu, Lagoa
30.Tugu Utara
31.Semper
32.Dewa Ruci, Dewa Kembar
33.Rorotan/Babek ABRI

Jakarta Barat:

34.Rawa Buaya
35.Duri Kosambi
36.Tegal Alur
37.Kapuk Kedang/Poglar
38.Cengkareng
39.Kembangan Green Garden
40.Meruya
41.Pesing
42.Krendang , Duri Utara
43.Jelambar
44.Tomang Rawa Kepa
45.Jati Pulo
46.Pinang Sia
47.Mangga Besar
48.Tanjung Duren
49.Grogol
50.SukaBumi Utara
51.Kelapa Dua
52.Duri Kelapa

Jakarta Selatan:

53.IKPN
54.Pondok Pinang
55.Cirendeu Permai
56.Kebalen , Mampang
57.Tegal Parang
58.Petogogan
59.Pondok Karya
60.Damai Jaya
61.Pulo Raya
62.Setia Budi Barat
63.Kampung Melayu
64.Kalibata , Rawa Jati
65.Cipulir , Ciledug Raya

Jakarta Timur:

66.ASMI, Perintis
67.Pulo Mas
68.Pulo Nangka
69.Rawa Bunga
70.Kebon Nanas
71.Cipinang Jaya
72.Cipinang Indah
73.Pondok Kelapa
74.Buluh Perindu
75.Halim PK
76.Keramat Jati
77.Kampung Rambutan
78.Ujung Menteng

Renovasi rumah

Ingin merenovasi rumah atau kantor sendiri? Sebenarnya hal ini membuat kita sedikit was-was. Yang namanya renovasi, tentu membutuhkan banyak pengorbanan. Korban waktu, tempat, tentu saja korban uang. Tapi, jika Anda sudah mempersiapkan semuanya, maka hal ini bisa diatasi dengan mudah.
Pada intinya, orang merenovasi bangunan karena bangunan itu sudah sebagian rusak, atau rusak total. Bisa juga karena ada pengembangan bangunan, misal rumah yang kini sudah dihuni anak-anak yang semakin dewasa, sehingga membutuhkan ruang kamar terpisah satu sama lain.
Ingin renovasi murah? lakukan sendiri saja.. ini beberapa hal yang bisa di ambil :

1. Tulis/gambar sket saja keinginan, model, bentuk atau desain bangunan tambahan yang Anda inginkan. Jika Anda awam, tak perlu ragu, asal tulis dan gambar sket dulu.
2. Siapkan dana untuk renovasi bangunan Anda. Angka kasaran biaya bangunan 2jt-2,5jt/m2 bangunan. Bisa lebih murah atau mahal tergantung material Anda nantinya. Dana disini juga untuk membayar IMB, biaya administrasi dll.
3. Pilih Mandor atau Tukang pribadi yang benar-benar Anda percayai dan memiliki kemampuan dan anak buah tukang yang berpengalaman. Hal ini penting, apalagi jika Anda tidak sempat membeli material dan Anda harus pasrahkan beli material kepada tukang Anda. Jika salah pilih mandor, malah uang untuk renovasi bisa habis oleh si Mandor ini.
4. Selalu cek antara material dan kebutuhan yang diperlukan. Sekali-kali boleh cek harga disetiap toko material di kota Anda. Anda konsumen mereka. Anda adalah raja. ok?
5. Jika Anda tidak ada waktu, Carilah Konsultan Bangunan yang bisa Anda pakai sewaktu-waktu. Konsultan bangunan mampu memberi Anda petunjuk memilih material murah/mahal, tukang berpengalaman/tidak. Jasa konsultan bangunan cukup terjangkau. Nego saja, harga tergantung besar kecil renovasi. Dari sini, Anda bisa mendapatkan timbal balik, ide dan informasi dari Sang Konsultan yang tidak mungkin menyesatkan. Kecuali memang sang konsultan berniat tidak baik. Karena itu pilihlah yang dapat dipercaya. Pengalaman menjadi faktor penting.

Anda butuh Konsultan Bangunan? Kami siap bantu. Anda bisa membangun sendiri dengan biaya lebih murah tentunya.